合肥将出台建设工程竣工联合查验新规

新钥匙拿到手，但小区绿地还是一片黄土，按车位配比的电动车充电桩也没有安装到位……这种恼人的情况并不少见。日前从安徽省合肥市政府常务会上获悉，合肥市即将出台《合肥市建设工程竣工联合查验实施办法(试行)》，包括水热电气、绿化、电梯、充电桩等小区配套将全部纳入联合查验范围，成为建设工程交付前的必备程序。

“此前，建设项目只需要取得规划、消防、环保验收意见即可到建委竣工备案，供水、供电、供气、供热等验收可与建委备案同步进行，甚至可能滞后。”合肥市监察局相关负责人向记者介绍说。即将出台的新规，将适用于合肥市区(不包括高新区、经开区、新站区)范围内新建、改建、扩建的建设工程。按照新规要求，房产、卫生、建委等部门将组成联合查验小组，对建设工程进行查验。对于新建住宅小区来说，小区绿化、充电桩配备、电梯安全验收，都在查验范围当中。

据了解，今年1月出台的《合肥市城市绿化管理条例》要求，建设工程项目配套绿化工程应当与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时交付使用。因季节原因不能同时交付使用的，应当报绿化行政主管部门备案，绿化工程完成的时间不得迟于主体工程投入使用后的六个月。而2012年出台的《合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》中则要求新建住宅小区充电桩按不少于小区总规划停车位数10%的比例进行配建。若新能源汽车保有量超过小区已预留充电桩数目，充电桩数量应随之增加。

一旦新规开始实施，就意味着，新建小区在启动交付的时候，绿化、充电桩、电梯等配备设施，就必须获得相关部门的把关通过，才能通过联合查验。（来源：建筑时报）