泰工价〔2014〕18号

关于委托第三方中介机构参与招标控制价

备查的通知

各工程造价咨询企业、招标代理企业：

    根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府令第66号）等相关规定，招标控制价应报工程所在地造价管理机构备查。针对备查招标控制价质量参差不齐的情况，为规范工程造价计价行为，加强咨询市场监管，自2014年12月份起，市造价管理处委托第三方中介机构参与招标控制价备查工作，现将有关事项通知如下：

一、检查范围

包括市造价管理处备查的招标控制价，重点抽查前一阶段编制质量较差的中介机构所编制的招标控制价。

二、检查内容

    （一）是否按招标文件要求编制；

    （二）工程量清单项目、计价表子目套用是否错误；

    （三）工程量计算是否准确；

    （四）是否有违反计价规范条款;

    （五）清单项目特征描述是否完整；

    （六）乙供材料价格是否按工程所在地造价管理机构发布的指导价执行，指导价中没有的材料是否经市场询价后价格取定；

    （七）计取措施费时是否合理考虑施工方案；

    （八）规费是否按照规定计取；

    （九）编制说明叙述是否准确等。

三、检查依据

    （一）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本工程量计算规范；

    （二）各专业计价定额；

    （三）《江苏省建设工程费用定额》（2014年）；

    （四）关于转发省住房和城乡建设厅《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见的通知（泰建价[2014]5号）；

    （五）其他有关文件。

四、检查要求

（一）根据2014年前三季度市区建设工程招标控制价备查情况的通报，江苏华强工程投资管理咨询有限公司、泰州市方正工程咨询有限责任公司两家单位编制质量较好，现作为市造价管理处委托的第三方中介机构，参与下一阶段（2014年12月-2015年6月）的招标控制价备查工作。

第三方中介机构将根据每季度招标控制价备查情况择优确定，每半年动态调整一次。

（二）受检中介机构需按要求提供招标控制价及相关编制依据。

    （三）受检项目招标控制价误差超过±3%的，给予通报批评，并承担相关检查费用。

泰州市工程造价管理处

                          2014年12月3日