镇建价[2014]10号

关于外地进镇造价咨询企业咨询成果质量

专项检查情况的通报

各工程造价咨询企业：

    为进一步加强我市工程造价咨询市场的监管，促进咨询业务质量水平提高，根据《关于开展外地进镇造价咨询企业咨询成果质量专项检查的通知》（镇建价[2014]8号），我处于2014年6月开展了外地进镇工程造价咨询企业咨询成果质量专项检查工作，现将本次检查情况通报如下：

一、基本情况

本次检查检查项目从企业咨询项目台账中随机抽取，各受检单位对此次检查大都比较重视，积极配合，按照通知要求及时提供有关技术资料。检查组成员从市工程造价行业专家库抽取，按照拟定的检查依据、内容和方式进行，我处对初审结果进行了复核，最终检查结果与被查企业项目负责人及编制人员进行了见面和确认。

本次共检查6家造价咨询企业的7个项目，均为招标控制价编制项目，涉及到土建、安装、市政和装饰专业。总体来看，基本上能按《建设工程工程量清单计价规范》及省、市建设行政主管部门颁布的有关计价依据等相关规定编制工程量清单及招标控制价，各项措施费用计取较为合理，规费计算及计价程序正确，咨询成果质量水平大都良好，详细情况见附表。

二、主要存在问题：

1、项目特征描述仍不到位，特别是在装饰工程中表现较多，会对投标人的综合单价组价有一定影响；

2、工程量计算存在一定误差，反映了编制人员的工作态度和责任心还须提高；

3、部分项目材料价格取定没有依据工程造价管理机构发布的造价信息；对于信息价上没有发布材料的价格取定也与市场实际情况存在偏差；

4、存在招标控制价编制内容不全，没有完整反映设计施工图纸中的做品要求。

5、外地造价咨询企业在镇承接的咨询业务没有及时在江苏省工程造价业务监管系统中进行单项业务备案。

在本次专项检查中，江苏中正工程项目管理咨询有限公司对本次质量检查工作缺乏配合，所提供的施工图纸与造价编制成果不相对应，故审核结果无法核对。初审结果核对时项目负责人未到场，到场技术人员与外地造价咨询企业进镇备案表中上报专业咨询人员不符。江苏天园项目管理集团有限公司受检的二个项目迎合委托方的不合理要求，原设计施工图中的水泥砂浆楼地面、推拉窗及涂料项目均未计算，其编制成果不能完整反映工程实际情况，且泰达青筑家园二期一标33栋编制成果误差率超过了3%。在此，对江苏中正工程项目管理咨询有限公司、江苏天园项目管理集团有限公司予以通报批评。

三、下一步工作要求

    1、专项的质量检查是造价咨询行业日常监督管理的主要方式，各造价咨询企业应高度重视、对照本次检查发现的问题，及时整改，提高业务水平和工作责任心。

2、对本次检查中存在问题比较多的企业，我处将进行重点监管，增加成果质量抽查频次，引导工程造价咨询企业依法执业、诚信执业，全面促进工程造价咨询行业的健康发展。

附：外地进镇造价咨询企业咨询成果专项检查情况汇总表

二O一四年七月五日

抄报：江苏省建设工程造价管理总站